期房 拿房时一次性付款



期房买卖中存在的优势和风险

期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房.习惯上把在建的.尚未完成.不能交付使用的房屋称为期房. 消费者在购买期房时应签商品房预售合同. 期房在港澳地区称做为买"楼 ...
分类:生活&家居 标签:风险, 优势, 开发商, 期房

房产术语:“期房”定义和优势

人们习惯上把在建的.尚未完成建设的.不能交付使用的房屋称为期房.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同.一般情况下,期房的价 ...
分类:生活&家居 标签:房产, 优势, 期房, 术语, 定义

期房怎么付款

目前购房来说属于火热的尽头,在经过一系列调控后,购房的热情再次暴涨,期房付款方式上可以有如下办法: 首付款比例:一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的最低比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等等 ...
分类:生活&家居 标签:全款, 合同, 期房, 月供

购买期房注意事项

期房是什么? 人们把在建的.尚未完成建设的.不能交付使用的房屋称为期房.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同.一般情况下,期房的价格 ...
分类:职场&理财 标签:房屋, 注意事项, 事项, 期房

澳洲买期房首付风险小(来源:白马V视角)

关于在澳洲购买期房,很多投资者会问:一旦销售方无法按时交房,我的首付款会被销售商啃掉吗? 在中国通常是销售方在物业建设期间会挪用买房的首付款,许多在澳洲买房的人会照搬这种观念.其实购房者的首付款会保存在律师的信托账户,由 ...
分类:生活&家居 标签:来源, 风险, 视角, 澳洲, 白马

购买期房要注意什么

期房,顾名思义,我们可以联想到期货,期房即在建的.尚未完成建设的.不能交付使用的房屋称为期房.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签 ...
分类:生活&家居 标签:房屋, 购房者, 合同, 期房

买房小经验(仅供参考)

房屋交付使用时,购房人要根据购房合同和开发商提供的"两书"对房屋进行验收,一般情况应查看的内容有:①房屋建筑质量:根据建设部最新发布的<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法&g ...
分类:生活&家居 标签:房屋, 情况, 面积, 交付使用

买房选购标准

二手房过户快,入住快.一手房从认购到入伙快则半年,慢则一年甚至二年,还有可能出现烂尾楼风险.无论是一次性付款还是按揭购房,这段时间的利息算是给开发商吃定了.买二手楼就快很多了,一次性付款的话几天时间就可以收到房子,做按揭 ...
分类:生活&家居 标签:标准, 房子, 开发商

购买二手期房有风险 如履薄冰需谨慎

在实际的房产交易中,期房业主抛售还没获得产权证的房产的情况屡见不鲜,而且因为其价格相对较低等优势,吸引了不少购房者关注.那么期房转让如何办理,低价的背后又存在哪些风险?律师表示,购买二手期房可能"财房两空&qu ...
分类:母婴&育儿 标签:风险, 期房, 需谨慎

新加坡买房费用

以下便是在新加坡买房所需要准备的费用. 方法/步骤 印花税(Stamp Duty): 在新加坡,当地国民购买房产所需缴纳印花税为3%:海外投资者则需缴纳印花税为18%(3%+15%). 律师费(Lawyer Fee): ...
分类:运动&户外 标签:房屋, 费用, 房产, 新加坡

一次性付款购房流程

一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费.物业管理费.相关手续费)等等. 方法/步骤 判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发 ...
分类:职场&理财 标签:房屋, 费用, 流程, 物业

看房关键词简易解析--期房、现房

在购房前看房经常会听到两个词汇:期房和现房,这两个词汇的选择将对购房的方向起到一定的指引作用,不同的人根据不同的情况选择不一样的结果,这里简易解析其中二者的差别. 目前市面上的楼盘基本分为期房.现房.房改房这三类,其中期 ...
分类:生活&家居 标签:情况, 关键词, 期房, 楼盘, 现房

购买期房十大窍门

购买期房有十大窍门 期房价格低,但有一定的风险,购买时要注意: 十大窍门 会看项目 对于开发商精心选取的这个园.那个苑,不要被迷惑,就当它是1号房.2号房,千万别主观或被误导以为某某花园,且一定是花园. 会看地理位置 所 ...
分类:生活&家居 标签:窍门, 风险, 期房, 价格低

解析购房三种付款方式利弊

对于大多的购房者而言,购房时在考虑房价的时候就要考虑如何来支付这一"巨款".从福州房产信息上的数据上看大多数的购房者都是选择贷款来支付这笔费用,但这这些人中不免会有一些购房者在还款产生困难的情况,在这 ...
分类:职场&理财 标签:房屋, 购房者, 利弊

如果办理房产公证?

需要材料 1.当事人身份证明.如法人营业执照,法定代表人身份证明.护照.(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办.台办或侨办出具的身份证明. 2.委托书及代理人身份证明. 3.房地产权证(或国有土地使用证,期房). 4.内(外)销 ...
分类:生活&家居 标签:房产, 合同, 标的额

怎么样在澳洲买房

由于最近澳洲房产越炒越热的原因,很多投资者把眼光投向了澳洲市场. 澳洲的购房手续均由律师来履行完成,澳大利亚的置业律师通过近10年的时间拿到律师牌照,澳洲政府每年会要求注册律师购买保险,每个律师都拥有由政府监管的信托账户 ...
分类:生活&家居 标签:房屋, 买家, 澳洲, 律师

怎样/如何购买二手房?购买二手房的流程是什么

小编最近看二手房的次数太多了,还好已经确定了中意的房子,买二手房还是比买期房要慎重一点,毕竟要看各个方面的,虽然价格会稍稍便宜一些,但是如果不满意装修或者其他方面的话,还是要买贵一点的期房!好啦,小编来分享下二手房的购买 ...
分类:生活&家居 标签:流程, 中介, 房子

在澳大利亚购房的费用(来源:白马V视角)

一.房款的费用构成 1.公寓式期房:汇款分为二次 A.支付留房诚意金1-2万元RMB B.首付款房价的10% C.交房之前付其余20% D.贷款 2.土地+别墅 (购买土地后由开发商盖房):汇款分为三笔 A.支付留房诚意 ...
分类:生活&家居 标签:费用, 来源, 视角, 澳大利亚, 白马

刚需族购房五大诀窍:学会抄底要有增值意识

有一个统筹的购房资金管理计划 现在发展商售房,付款方式最普遍的有三种:一是一次性付清房款;二是施工期间分期付清房款;三是银行按揭付款.对于购房者来说,应根据自己的资金实力与收入来源,选择不同付款方式.应记住的是,一定要根 ...
分类:生活&家居 标签:学会, 诀窍, 意识, 抄底, 需族

如何办理购房合同公证

当事人需提供的材料 1:当事人身份证明.如法人营业执照,法定代表人身份证明.护照.(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办.台办或侨办出具的身份证明.2:委托书及代理人身份证明.3:房地产权证(或国有土地使用证,期房)4:内(外) ...
分类:职场&理财 标签:部分, 合同, 当事人, 标的额